商地快讯|恒大8.44亿元再进北碚成功拿地‘新京澳门葡萄城’

6月21日，据近期的土地出让信息表明，北碚区运河片区（温泉城二期）组团两宗地块顺利转让，被恒大以8.44亿的总价顺利竞得。据理解，19097号地块坐落于北碚区运河片区，规划用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积249033㎡，建筑面积185740㎡，容积率为0.75，成交价楼板价2853元/㎡，成交价清净地价142万元/亩，以拍卖会的方式被恒大以5.3亿元竞得。19098号地块坐落于北碚区运河片区，规划用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积153123㎡，建筑面积133352㎡，容积率为0.87，成交价楼板价2356元/㎡，成交价清净地价137万元/亩，被恒大以3.14亿元底价竞得。

（图片源于重庆锐理数据）从地理位置来看，北碚运河片区两宗地块方位邻接，土地面积分别为373.55亩和229.68亩。邻近缙云山自然保护区，有水库、运河为相结合，享有一定的交通和环境资源；从设施方面来看，附近有重庆第二十三中学、澄江镇小学，周边有恒大道家谷、北碚悦榕庄等项目。

从教育、休闲娱乐等条件比较完备，需要满座附近居民的基本市场需求。此次恒大乘势夺下北碚运河片区两宗住宅地，将不会在这两个地块间作出怎样的规划呢？我们将持续注目！。

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